房产投资一直是所有投资方式中最稳健的一种，最近几年欧洲购房移民简单快捷性价比高的特点被移民者广泛熟知，是热门的追捧对象。

一方面过去几年欧洲各国为恢复经济纷纷向有移民倾向的外国人抛出橄榄枝，只要在其国内购房置业就能够获得永久居住权。另一方面国外房价远远低于国内一些大城市房价，很多国内的中产阶级纷纷加入到了购房移民的行列之中。

欧洲购房移民通常是购房与移民同时进行，购买房产的同时拿到永久居留许可。

希腊是目前最受欢迎的欧洲购房移民国家之一，以性价比和宽松的申请条件得到了投资者的追捧。

希腊购房移民项目相关的问题解答

1.希腊哪个区域的房源比较好？

这需要看移民申请者的需求。像雅典市中心的房子性价比就比较高，离各景点近，交通方便，十分受全球旅行申请人的青睐，是投资的绝佳之地。

雅典北部为传统富人区，景色优美，空气优质，世界500强企业云集于此，国际学校比比皆是，因此十分适合自住。

雅典南部是新兴富人区，浪漫海景，很多高端俱乐部等娱乐场所都设立于此，国际学校不如北部多，但已经足够选择，投资自住皆宜。

2.有哪些房屋可以购买？

在希腊买房时，需要注意房产的类型。根据希腊的法律规定，购房移民必须购买符合规定的住宅房产，包括公寓、别墅、独立屋等。此外，购买的房产必须是全款付清，不能通过贷款方式支付。

希腊购房移民公司表示现在新政也对房产的区域进行了设定，对阿提卡地区的雅典北部、中部、南部以及塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛实行50万欧元的门槛价政策。虽然还留有余地，但是如果想将房产用来出租的朋友可要抓紧选好地址了。

3.需要什么样的资格才能在希腊买房?

根据希腊法律规定，申请希腊购房移民需要至少投资250,000欧元的房产。

购买房产可以是单个房产或多个房产的组合，但总价值必须达到或超过250,000欧元。

目前这一要求已经宣布变政，投资者只有在2023年4月30日之前签署房产预售合同或买卖合同，并预付至少为房产购买价格10%的资金，将可以在2023年12月31日前按照25万欧元“门槛价”的旧政策完成最终交易并申请永久居留权。目前还剩一个月左右的时间，锁定旧政还来得及，大家还是要尽快做好规划。

4.拿了希腊永居卡，还可以在国内生活吗？

可以，希腊绿卡对申请人没有居住要求，申请人完全可以获得身份后在国内生活、居住。所购的房产可以出租，只需每5年登陆一次更换永居卡即可。

5.希腊移民申请周期要多久？

从购房到拿到居留卡一般周期为6个月左右，最快2个月即可获批，不过随着移民申请数量的不断攀升，办理周期也会相应有所延长。

6、要合法来源资金证明吗?

希腊购房移民需要提供资金来源的证明文件。这些文件可以是银行存款证明、财产证明、工作收入证明或其他合法的收入来源证明。

在希腊购房移民申请过程中，需要提供充分的资金来源证明，以确保资金来源合法。