投资50W欧房产，可以是酒店、商铺、办公楼类的商业地产也可以是住宅，但是住宅只能购置在里斯本、波尔图、阿尔加维以外的内陆城市。
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如果住宅物业位于“低密度”区域，则适用20%的折扣，即为40W欧。
投资35W欧，购置房龄超过30年的房产，目的是修复房地产，葡萄牙政府鼓励外国投资者通过此项目为城市改造做出贡献。
注：投资总价达到35W欧，不需要仅仅房价就达到35W欧，比如房价25W欧+翻新费用10W欧、共计35W欧，就可以满足黄金签证的申请要求。
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28W欧，其实是35W欧的衍生，葡萄牙黄金签证法案中规定，旧房改造的房龄在30年以上，不管是住宅还是商业地产，如果地处人口低密度区或者经济占葡萄牙GDP75%以下的区域，可以打个8折，也就是28W欧。
