近期，西班牙政府正在计划收紧该国购房黄金居留的申请制度。

目前，在西班牙购置50万欧以上房产，即可获得西班牙黄金居留签证。

自2013年西班牙“黄金居留”项目推出以来，受到了不少外国富人的青睐。他们看中的不仅是欧洲优质的生活环境、教育资源和医疗保障，还有身份所带来的全球通行权和商业机会。

截至到2022年，西班牙共发放了4940个黄金签证。其中发放给中国人的数量为2263个，占总额的45%。

欧洲黄金签证走向终结时代

西班牙移民的最后窗口期

2月15日，爱尔兰关闭了投资移民政策，不再接受新的申请，已经批准的项目未招满可继续；随后葡萄牙也宣布即将关停黄金居留；希腊政府表示把包括雅典在内的几个关键地区的投资门槛提高一倍，由25万欧元涨至50万欧元。黄金居留似乎正面临着诞生以来从未有过的挑战。

纵观所有投资移民项目，几乎都经历了 项目推出→政策宽松→申请人增多→门槛提高→关停 这个过程。投资人能做的就是尽快搭上现有项目的政策末班车，才能真正应对无法预知的变数。

西班牙购房移民条件

1. 18周岁以上非欧盟成员国公民；

2. 无犯罪记录；

3. 有充足的资金能力证明；

4. 身体健康，购买健康医疗保险；

5. 在西班牙拥有价值50万欧元以上的房产

附属申请人条件：

1. 主申请人的配偶；

2. 主请人的18周岁以下子女，或18周岁以上未婚、经济不独立子女；

3. 主申请人经济不独立的父母；

4. 购买健康医疗保险 

5. 无犯罪记录。

续签要求

西班牙移民法案在2022年12月22日更新：首次获批的居留卡由两年变更为三年，之后续签为五年。也就是以3+5+5...的方式续签黄金签证。