希腊黄金签证已正式实施部分区域投资门槛从25万欧元涨价至50万欧元的新政。

希腊黄金签证计划于2013年7月启动，该计划自启动以来一度成为中美投资人热捧的项目，2023年7月27日，希腊内政部秘书处颁布了编号367485的执行法案执行解读。

根据最新修正案，希腊“黄金签证”政策从8月1日起的有了以下变化：

变化一：指定的区域涨价

雅典中部、北部和南部地区、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛，希腊黄金签证的最低投资额从25万欧元涨至50万欧元。希腊其他地区，例如阿提卡大区东部、西部和比雷埃夫斯市等，保留25万欧元的最低投资金额不变。

变化二：购房数量限制

在上述涨价地区购房移民的投资者，只能购买1套房产，且房价必须达到50万欧元，不能采用多套叠加的方式。

此次涨价除了应欧盟移民政策收紧的要求，希腊政府也希望通过政策宏观调控，引导海外投资者将投资放到周边热度相对没有那么高的区域，例如阿提卡大区东部、西部和比雷埃夫斯市等，仍然保留25万欧元的最低投资金额不变。

希腊购房移民优势

1、高性价比：欧洲高性价比购房获绿卡，一人投资，全家移民；

2、投资额度低：25万欧元起，一步到位获得绿卡；

3、无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；

4、欧洲税率低：仅需3%交易税，每年0.1%~0.7%房产税，欧洲低购房税；

5、申请要求简单：无语言、学历要求；无移民监；无经商背景要求；

7、满足教育规划：可选择当地高品质的国际学校，享受高品质国际教育；可凭华侨生身份回国参加港澳台华侨联考，低分入读国内一流名校。

涨价后，希腊移民申请仍然火爆

截止到2023年8月31日，希腊投资居留许可申请量同比去年飙升170%。

中国有6811人申请希腊黄金居留签证，占比高达61.1%，排名第一。