最受外国人欢迎的投资地区，即雅典中部、北部和南部地区、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛都已经从8月1日起增至投资50万欧元才可拿到身份。

此外，投资人将无法购买两处甚至三处价值较低的房产来支付50万欧元的最低限额。此前可购置多套房产，只要房价总和达到25万欧元即可申请希腊移民。

意向移民希腊的人士最关心的问题是：
希腊移民涨价后，涨价后哪些人影响最大？

买房移民还值得投资吗？

该从何处入手？

哪些人不会受影响？

如果您预算充足，依然可以在市中心优质地段购买好的房屋。享受当地都市生活和海岸悠闲交错，不会有太多影响。

如果移民者只希望买套房子面朝大海，感受养老慢生活，但是距离都市生活和热门旅游区距离远一些影响不大。

移民不移居的朋友，他们的第一需求是身份需求，也不会受太大的影响。有些人只是想持有房产，并不打算长期居住，或者偶尔去希腊小住几天。

哪些人会受到影响？

希腊移民，影响最大的，还是想低成本移民希腊的朋友。要想贴着线低成本买房移民希腊，越是成本预算低，在当地的生活体验就会受到很大的影响。买的地段，也很难接近核心地带了。此外，考虑在核心地带，买多套房产分开出租的投资者，也被叫停！

涨价后希腊买房移民还值得投资吗？

办理希腊身份的投资人很大一部分是不会去希腊居住的，他们的第一需求是身份需求，所以他们依然可以选择25万欧区域的房子。另外，很多人都在关心没有来得及买到涨价区域的房子问题，是否意味着之后选择的房产项目投资价值对比涨价区差很多。根据最新希腊房产数据，雅典西部、比雷埃夫斯二季度房产售价环比增长分别为：14.3%和11.1%，涨幅不逊于核心区域。 

该从何处入手？预计未来几个月新居留证发放速度将会放缓，因为市场需要一些时间来适应新的变化。例如，将不再可能在雅典市中心购买经过翻新的旧公寓，而中国投资者（也包括土耳其和以色列投资者）特别喜欢这些公寓，以便通过数字短期租赁平台将其用于旅游业。另外，将获得居留许可的门槛提高到50万欧元将引导投资者购买更现代化的建筑，例如在南部或北部郊区，这一发展可能会导致新建房屋销售价格上涨速度加快。

最后，今年欧洲几个热门黄金签证中，爱尔兰直接关停，而葡萄牙购房移民也已经关停。所以，在未来能移民欧洲的项目只会越来越少，但是申请人却会越来越多，那面临僧多粥少的情况，希腊买房移民项目依然是热门之选。