希腊移民已经正式迎来涨价，如果只是为了身份目的，依旧可以选择25万欧的“商改住”项目：
希腊新政25万欧元购房拿身份的不动产项目,包含工厂、商业、文物建筑改造成住宅类建筑,但是需注意：工厂建筑需要空置5年以上。
其中“商改住”项目指的是申请人通过购买商业房产并进行产权证照变更,由商业地产改造为住宅地产,以满足“黄金签证计划”新政的资格条件。
商 : 办公楼、健身房、图书馆、学校等
改： 建筑许可改变上述住宅用途和性质
住： 符合希腊住宅法案标准即可
一、希腊黄金签证优势
造福三代
一人申请，全家三代拿身份，包括主申请人、配偶、子女、父母
畅行欧洲
持希腊永居卡可自由通行29个申根国
办理简单
无学历、语言、体检、资金来源证明等要求，远程即可递交申请
投资安全
希腊房产永久产权世代相传，欧元资产
无移民监
申请获批后，无需居住
教育跳板
享受优质免费公立医疗及教育，就读希腊的英、美顶级私立学校，费用节省30-50%；也可回国参加华侨生联考，低分入读国内优质高校
二、希腊移民的缺点
注意携带子女的年龄希腊允许申请人携带21岁以下的孩子一同申请，但如果孩子已经过了18岁就不建议带了，因为当孩子到了24岁还是没拿到希腊国籍的话，身份会自动被取消，除非把房产过户给子女。
同理，二胎以上家庭并不建议希腊购房移民。
没有工作的权利通过希腊购房移民拿到的黄金签证没有资格在当地工作，只能选择创业经商。
身份和房产绑定如果是以拿绿卡为目的进行希腊购房，就一点要注意希腊的房产和身份严格捆绑，如果将房产抛售，身份也随即丧失。
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