近年来，希腊以其低门槛、高性价比的移民政策吸引了众多投资者
一、希腊移民适合哪些人？
1、希望获得欧洲身份的人
购房即获希腊黄金居留许可（Greek Golden Visa），可自由畅行申根29国。
无居住要求，可在希腊和其他申根国家灵活停留。
2、有欧洲教育规划的家庭
希腊公立学校实行12年免费义务教育，国际学校众多，提供英、美、法、IB等课程。
持希腊居留卡，孩子未来可享欧盟学生学费优惠。
3、希望享受税务优惠的高净值人士
无全球征税，仅对希腊本地收入征税。
投资房产可享稳定租金回报，短租市场火热。
4、养老、度假、海外资产配置需求者
地中海气候，生活成本低，适合养老或长期度假。
希腊房价仍处于上升期，投资房产具有长期升值潜力。
5、想获得欧盟长期居留或规划入籍的人
持有希腊黄金签证满7年可申请入籍（需满足居住要求）。
二、2024年希腊黄金签证申请条件
1、主申请人要求
年满18周岁，非欧盟公民（如中国大陆、香港、澳门等地居民可申请）；
无犯罪记录（提供无犯罪证明）；
购买希腊医疗保险，涵盖当地医疗需求。
2、附属申请人要求
配偶；
21岁以下未婚子女（21-24岁仍可续签，但25岁后需独立申请身份）；
主申请人或配偶的父母（无年龄限制，无需经济依赖证明）。
3、投资要求
三、常见问题解答
1、黄金签证和入籍有什么区别？
黄金签证仅是居留身份，不享受欧盟公民待遇；入籍后才可获得希腊护照，自由定居欧盟国家。
7年后可申请入籍，但需在希腊累计居住至少5年，并通过希腊语考试。
2、希腊黄金签证有移民监吗？
没有，持卡者无居住要求，每5年续签一次即可。
3、申请黄金签证后，如何续签？
持有房产即可续签，无需长期居住。
4、申请流程要多久？
周期约8~12个月，包括房产交易、公证、递交申请、获批等环节。
5、希腊黄金签证适合谁？
适合希望获得欧洲身份，但不愿承担居住义务的投资者；
适合有子女教育、养老、海外资产配置需求的人群；
适合想要投资升值潜力房产，并获得稳定出租收益的投资人；
适合考虑未来申请欧盟永居或入籍的人士。
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