土耳其房地产市场近年来一直非常火爆，根据土耳其2025年4月房产交易数据显示，2025年4月土耳其全国房产成交量达11.8万套，同比激增56.6%。
其中向外国人售出1,440套房产，同比增长13.2%。最受欢迎的依然是伊斯坦布尔的房产，共售出超过1.86万套。
土耳其移民，购房送护照
近年来，随着全球高净值人群对“身份多元化”与“资产全球配置”需求的不断增加，投资购房移民以及护照移民都是高净值人群的首选。
而在众多可选择的国家中，土耳其则是少有同时满足购房投资+护照的国家。
土耳其政府于2017年正式推出“投资入籍”计划，并于2022年将购房门槛从原来的25万美元提升至40万美元。
只需在土耳其购买价值不低于40万美元的房产，3年不抛售，即可申请土耳其护照。不仅申请人本人，配偶与18岁以下子女也可一同获公民身份。
在众多投资移民国家中，来自中国的申请量总是会占据最高比例，但土耳其却不一样。
根据最新官方数据统计：
俄罗斯买家居首（276套）
伊朗紧随其后（128套）
乌克兰位列第三（120套）
德国、英国等欧洲买家同样活跃
而中国买家则以42套位列第八
土耳其护照的9大优势
1、申请条件简单：无需语言及资金来源证明，无移民监，需要提供无犯罪证明。
2、一人申请，全家移民：配偶和未满18岁子女可同步获得公民身份。
3、教育资源丰富：身份可助力子女入读土耳其知名院校或国际学校，提供多样化课程如IB、AP、A-Level。
4、英美跳板：土耳其公民可申请美国E-2签证，或依据《安卡拉协议》赴英工作，满足条件后申请英永居。
5、全球资产配置：便捷进行跨国投资，降低资产风险，实现资产隔离和保值增值。
6、免签120+国家：包括日本、新加坡、泰国等，非常适合商旅人士和旅游爱好者。
7、低税率：企业税率20%，个人税率15%-35%，极具竞争力。
8、医疗系统完善：药品市场快速发展，医疗保障体系健全，吸引全球医疗旅游。
9、隐私保护：护照允许改名注册，不显示曾用名。
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