在EB-5新政（RIA法案）实施后，美国投资移民的规则体系全面升级，I-956F 成为了整个流程中最重要、也最容易被忽略的环节之一。
很多人听说过它，却不太清楚它究竟意味着什么、对投资人有什么影响。
一、什么是 I-956F？
I-956F 是美国移民局在 2022 年《EB-5 改革与诚信法案》实施后引入的一项 项目备案表格。
由区域中心提交，用于向移民局说明该项目在商业模式、资金结构、就业计算方式、开发方背景及风险控制等方面，均符合 EB-5 法规要求。
I-956F 就像是项目的“立案审批书”或“备案许可”，只有提交备案的项目，才被正式“登记在册”，具备合法募集投资的资格。
二、I-956F在EB-5申请中的核心作用
I-956F会影响I-526E的审批，在EB-5审批流程中，移民局的工作顺序是这样的：
1️⃣ 先审项目（I-956F），确认项目结构、就业模型、资金流、开发方背景等是否合规。
2️⃣ 再审个人递交的I-526E申请，包括资金来源、身份背景等个人材料。
也就是说，
如果项目的 I-956F 尚未获批，移民局在审理投资人的 I-526E 时，会先搁置个人申请，直到项目审查完成。
如果在审核I-526E 时，I-956F已经获批了，那么I-526E的获批速度会快很多。是否必须等I-956F获批后才能投资项目？
不必等获批，但区域中心必须已提交备案。
根据现行规定，只要项目的 I-956F 已递交，投资人就可以合法投资并提交 I-526E，无需等待 I-956F 正式获批。
不过要注意，如果项目的 I-956F 最终被拒了，所有挂靠该项目的 I-526E 申请都会受到影响。
因此挑项目时，一定要选择经验丰富、合规运营的区域中心负责备案。
三、I-956F重要，但也没那么重要
不少投资人一听到I-956F 已获批，就以为项目稳了。这只是个必要条件，并不等于绝对安全。 I-956F ≠ 项目靠谱 ≠ 投资安全 ≠ 绿卡安全
移民局在审查 I-956F 时，主要核查的是文件层面的合规性，比如商业计划书、资金结构、就业模型是否符合EB-5法规要求。
但它不会去实地考察项目，也不会核实资金是否真正到位，更不会评估开发商的实力或项目的完工、盈利、创造就业的可行性。
还有一点常容易被忽视：在 I-956F 的审理过程中，区域中心是可以提交 interfiling（文件更新）的，也就是修改商业计划或资金结构。
这意味着，即便 I-956F 最终获批，项目文件可能已经和最初的版本不完全一致。
根据 IIUSA 的最新数据：
2025财年前两个季度，共有约 119 份 I-956F 提交，获批率约 76%；
而在 2024 财年，获批率约为 81%。
可以看出，虽然通过率依然较高，但移民局的审查力度在逐渐增强。
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