在全球移民版图中，欧洲一直以条件宽松、生活舒适、身份价值高而备受青睐。
尽管这几年各国政策有所调整、审核趋严，但整体仍属于世界上最容易落地的地区之一。
无论你是想“移民不移居”、规划子女教育、寻找养老目的地，还是进行全球资产配置，欧洲总能找到一条适合你的路径。
一、葡萄牙黄金签证：含金量最高
葡萄牙的黄金签证一直是欧洲移民的“王牌项目”。
房产投资通道关闭后，现在主要有两种方式：
- 50 万欧基金投资（不能投房地产）
- 20 万欧文化类捐款
基金项目重点是要选正规、安全、合规的基金；
捐款项目更稀缺，通常先到先得。
为什么这么多人盯着葡萄牙？葡萄牙气候舒适、物价适中、养老友好、不仅仅是中国人在申请，也非常受美国家庭欢迎。
优点：政策稳定、生活舒适
缺点：审理慢、优质项目不多
二、希腊黄金签证：一步到位拿永居
希腊黄金签证可以说是华人最熟悉的欧洲项目了。
它最大的吸引力就是：一步到位拿绿卡，不用先拿临时身份。
现在的投资门槛有三档：
25 万欧 / 40 万欧 / 50 万欧，不同区域价格不同。
不过，要注意几个关键点：
- 孩子满 21 岁就不能继续跟父母续卡
- 绿卡和房产强绑定，卖房就没身份
- 低价区的商改房面积小，适合办身份，不太适合长期住
优点：永居一步到位、教育资源不错、房产选择多
缺点：房产质量差异大、子女续卡有限制
三、匈牙利投资签证：欧洲最快速的通道
如果你想要最快进入欧洲，匈牙利绝对是目前速度最快的项目。
新政要求非常简单：
25 万欧买指定基金就能获得 10 年长期居留卡
审理只需要 3–6 个月，而且持卡可自由进入所有申根国家，也能在当地长期居住、学习、工作。
不过，这个身份不是永居，属于长期居留；
再加上匈牙利用的货币是福林，有些汇率波动。
优点：速度快、门槛低、申根自由通行
缺点：不是永居、存在汇率风险
四、马耳他永居：英语国家，适合中产家庭
马耳他是整个申根区里唯一官方语言是英语的国家。
教育好、安全高、医疗一流，非常适合带娃家庭。
目前有两种方式：
- 买房：35 万欧左右 + 税费/捐款
- 租房：5 年，每年 1.4 万欧以上 + 税费/捐款
最大的亮点是：全家都能一起办，包括父母、祖父母。
材料确实比希腊复杂一些，需要资金来源解释，但总体很稳定。
优点：教育强、安全高、全家可申请
缺点：材料多、维护成本略高
五、塞浦路斯永居：养老型国家，生活很舒服
塞浦路斯是非常典型的地中海国家：
阳光多、节奏慢、嗓门大、人热情，生活舒适度非常高。
移民方式非常简单粗暴：
30 万欧买房，一步到位永居
房产是真实住宅，可以自住；但和希腊一样，绿卡与房产强绑定。
唯一的不足是：塞浦路斯还没加入申根，所以通行力不如前面几个国家。
优点：门槛不高、生活舒适、英语普及率高
缺点：不在申根区、通行力一般、需要提供税单
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